1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市保土ケ谷区
53.6万円/㎡
前年比+16.5%
東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩35分
1999年築 / 16階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
71.2
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
3,272万円
38.4万円/㎡
2,151
2,898
3,646
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,646万円
34.0万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
2,480万円（29.1万円/㎡）/ 10階 / 85.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 29.1万円 | 10階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 31.5万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 3,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 2,220万円 | 25.6万円 | 10階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 2,590万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,290万円 | 26.4万円 | 10階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,690万円 | 36.8万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 32.8万円 | 13階 | 106.24㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,799万円 | 32.3万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,990万円 | 40.9万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,090万円 | 42.3万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 33.3万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,880万円 | 33.3万円 | 4階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,050万円 | 23.4万円 | 6階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 2,050万円 | 28.1万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,680万円 | 34.6万円 | 13階 | 106.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/26 | 1,980万円 | 28.2万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 1,850万円 | 26.4万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,699万円 | 30.0万円 | 6階 | 90.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,799万円 | 31.1万円 | 6階 | 90.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 2,899万円 | 32.2万円 | 6階 | 90.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/09 | 1,790万円 | 24.4万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/09 | 2,980万円 | 33.1万円 | 6階 | 90.08㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2022/03/31 | 1,880万円 | 25.6万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 1,980万円 | 23.2万円 | 10階 | 85.29㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,280万円 | 31.1万円 | 4階 | 73.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,750万円 | 20.2万円 | 11階 | 86.6㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 31.6万円 | 6階 | 69.02㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,080万円 | 24.4万円 | 10階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,680万円 | 19.7万円 | 10階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 1999年 | 227戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅15分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 101㎡ | 4LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 206戸 | RC |
| 2025/06/06 | 横浜星の丘ビューシティA棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 3,780万円 | 35.5万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/12 | 横浜星の丘ビューシティC棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 3,199万円 | 38.4万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 271戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して45.7%割安です。